そもそもの経緯
ももくりが不動産投資と思っていない不動産投資をやっていることは以前書きました。
（下記を参照ください↓）
そして家賃を上げた話
長く借りられたのは嬉しい反面、実勢価格に対する利回りが低下している悩みが発生し、賃料の値上げに動いた記事がこちらです↓
そして今
↑の記事に書いたように、賃料アップでめでたし、めでたし！となったのですが、このところ、某不動産サイトで検索してみたところ、急に物件価格が上昇していることがわかりました。
ちなみに、この某不動産サイトの参考相場価格は、ももくりが使い出したはじめの頃は、実際よりかなり高めな印象で、その後そういう評判があったのかどうか知りませんが、実際よりは低めに見積もっていた印象です。
というのも、周囲のマンションの売出し価格を見たときに、実際のほうがかなり上だなと思っていました。
ここに来て参考相場価格が変わり、実際に近い数値を出してきたな、という印象です。
そして今日のタイトルに戻るのですが、ももくり所有の不動産は購入時の約1.5倍になっていました。
５０％増・・・不動産てすごいな、と。
ただ、マダムはバブルの時代を知っているので、浮かれません。
いつ下落するかもしれないという恐れは常に持っています。
売却しない限り、そのプラス分の恩恵は受けられないですから。
それよりも、賃料が毎月入ってくることがありがたいです。
できることなら、もう１軒、災害などのリスクを織り交ぜても極めて低いリスクで不動産賃貸ができれば（つまり不動産を購入しても金融資産がかなり潤沢）、老後の備えも盤石だな、と思いますが、現状、そこまではむつかしいマダムです。
投資で増やせるかもしれないですから、あくまで現状と言っておきます（笑）
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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